国企开发园区，郑汴同城化核心板块，距离地铁口两公里，东站二十千米。

在产品设计上以高品质低密度独栋花园为主。

用地性质：新型产业用地

产权年限：50年 

一期容积率：2.0 

产品类型：研发办公平层、4F多层分层、3F独栋研发、3.5F双拼独栋

户型面积：350-2875㎡多层分层、1200-1300㎡独栋研发、640-1580㎡双拼独栋

独栋面积为630-2900平，可分可合，前庭后院，首层层高7.2米，二层层高6.6米，顶层赠送露台，私密性较高。

功能上打造科技研发，成果转化，总部办公，商务展示于一体的花园式低密度，高品质园区。

配套有餐厅，孵化器，商业区，人才公寓。 其他面积段：独栋600，1300平，双拼790。

园区周边五百米学校有省实验中小幼，郑州四中，枫杨外国语中小幼。医院有郑大三附院省妇幼保健院，中医药大学第一附属医院。八大主题公园，只有河南，电影小镇，海昌海洋馆，绿博园，方特等。三大央企，中交一局七公局，中核集团，中国移动中部总部。

城际铁路：绿博园站3KM，15分钟可达郑州东站

地铁：地铁8号线鲁庙站（在建）距项目二期仅1KM

主干道：临郑开大道，绿博大道，平安大道，广成街

高铁：郑州东站（20分钟）

机场：新郑国际机场（45分钟）

【产业定位】构建以“大健康”+“文创娱乐”+“创新智造”为主导产业的郑开舒适低密生态总部园区